烟台园城企业集团股份有限公司于2010年12月22日与烟台市莱山区滨海路街道金桥社区居民委员会(下称：金桥居委会)就合作开发“橡树湾”项目房产的分配情况达成了初步的分配协议。协议签署后，由于工作人员疏忽，未及时通报董事会秘书及总会计师。2010年12月中旬，经公司邀请，公司年审会计事务所对公司进行预审计，2011年1月6日，公司年审会计师就房产分配和损益处理的预计情况与公司董事会秘书进行了沟通，董事会秘书在获悉该情况后，随即汇同公司总会计师与山东证监局进行了沟通。2011年1月18日，会计师事务所就本次会计处理问题形成书面报告递交公司，同时报送山东证监局以征询对本次会计处理的意见，现相关的会计处理及影响正在论证过程中。2011年1月20日，公司董事会秘书再次就前述问题与山东证监局进行了沟通。经多方沟通，确认按此分配该协议进行房产的分配将对公司的经营业绩带来重大影响，现将该项目情况及协议的详细内容予以公告，具体内容详见2011年1月25日上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。

     应分配给金桥居委会的房产在2010年度尚未交付，交易并未最终完成。待有关结果明确后，公司将及时发布业绩预告。公司2010年度的业绩情况请见公司将于2011年4月16日刊登的2010年年度报告。

     本摘要仅供参考，以当日指定披露媒体披露的公告全文为准。